項目名稱：

營口市西市區(qū)濱海辦事處二道溝村東部約788畝鹽田出租

掛牌價格：

100萬元（總價）

保證金：

10萬元

報名起止時間：

2026-02-12 08:30:00

至2026-02-26 16:00:00

現(xiàn)場查勘聯(lián)系人：

張同河 15840727070

其他相關條件：

1.該標的出租五年，從2026年3月1日至2031年2月28日止。 

2.鹽業(yè)出租范圍為東部作業(yè)分廠，占地約788畝，生產(chǎn)原鹽。東部鹽田現(xiàn)有大小結晶池16個。在鹽田承包期內，受讓方不得擅自改建出讓方現(xiàn)有的結晶池和養(yǎng)水圈，若受讓方為提高產(chǎn)量增加收入，需建灘或改造養(yǎng)水圈，必須先向出讓方提出申請，在得到出讓方同意后，方可動工，所有費用由受讓方負責；如受讓方未經(jīng)出讓方同意私自改建，出讓方有權收回承包權，并不返還承包金。在合同期滿后，受讓方必須將改造前后的所有結晶池等無償交給出讓方，并保證正常使用。 

3.受讓方向出讓方上繳租金（以產(chǎn)權交易平臺成交價格為準），受讓方在簽訂合同之日一次性交齊前三年的租金，在2029年的2月交齊后兩年的租金。在承包期內銷售原鹽價格不論升高或降低，租金不再做調整。受讓方另向出讓方繳納保證金伍萬元整，確保受讓方在承包期內遵守合同約定，不得擅自改變鹽田性質用于它用，否則出讓方有權扣留保證金，不返還。合同期滿后，受讓方履行合同不違約，出讓方將保證金全額返還受讓方。 

4.在租期內若圈壩損壞，由受讓方負責修復。出入鹽田的道路由受讓方自行維修，出讓方不負責任。位于東灘的東西路兩側的水線，西至李祥榮蝦圈、東至排淡溝，汛期雨季排淡時，為保證村民的財產(chǎn)不受損失，受讓方必須服從出讓方安排，若因受讓方原因導致村內積水排不出去，造成村民財產(chǎn)損失，一切經(jīng)濟損失均由受讓方承擔。（若因此給受讓方鹽灘造成一切損失由受讓方自負）。 

5.出讓方為受讓方提供生產(chǎn)所需的變壓器（80KV）、線路、泵房、水泵，以及一切地上物（各種進、排水管和閘門）在合同期滿后，交還出讓方，并保證能夠正常使用。若有損壞，按損壞程度賠償。 

6.在租期內，受讓方生產(chǎn)所需的一切費用，均由受讓方自負；出現(xiàn)的一切傷亡事故，均由受讓方負責，出讓方不負任何責任。 

7.在租期內如發(fā)生不可抗拒的自然災害，受讓方承擔全部經(jīng)濟損失，出讓方不承擔任何責任。 

8.在租期內，如國家或其他部門征用該地，甲乙雙方需終止合同，受讓方必須服從村委會安排，以保證上級部門征用土地正常進行，征用該地時，地上物及土地補償歸出讓方，產(chǎn)鹽損失歸受讓方，如合同沒有到期，余下的租金出讓方返還給受讓方。 

9.租期內受讓方不得轉讓使用權，否則出讓方有權終止合同， 收回鹽田。 

10.合同如發(fā)生爭議，訴西市區(qū)人民法院。 

11.本次掛牌原承租方同等條件下享有優(yōu)先權。