近日，臺州市產(chǎn)業(yè)投資有限公司旗下臺州創(chuàng)新園項目正式獲得椒江區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)（批準(zhǔn)文號：2412-331002-04-01-532781）。該項目建設(shè)資金全部由企業(yè)自籌，當(dāng)前已全面啟動施工總承包招標(biāo)工作，標(biāo)志著項目正式邁入實質(zhì)性推進(jìn)階段。

據(jù)了解，臺州創(chuàng)新園項目定位為集科創(chuàng)辦公與配套商業(yè)于一體的綜合性平臺，總投資估算13.06億元，工程概算13.04億元，其中建安工程造價89935.93萬元。項目規(guī)模宏大，總建筑面積約15.31萬平方米，涵蓋地上、地下兩大功能區(qū)域，其中地上建筑面積約10.29萬平方米，地下建筑面積約5.02萬平方米，建成后將為區(qū)域科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供充足的物理空間支撐。

項目選址極具優(yōu)勢，坐落于臺州市椒江區(qū)高鐵新區(qū)安達(dá)路兩側(cè)，共規(guī)劃兩個地塊。其中，北地塊位于通江大道以西、安達(dá)路以北、東官河以南；南地塊地處通江大道以西、上馬街以東、安達(dá)路以南，緊鄰高鐵樞紐，交通便捷的區(qū)位條件將助力科創(chuàng)資源與產(chǎn)業(yè)要素的快速集聚。

本次啟動的施工總承包招標(biāo)范圍明確，涵蓋招標(biāo)人提供施工圖紙所包含的基坑圍護(hù)、樁基、土方、建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程（含給排水、電氣、消防、暖通、抗震支架、電梯不含電梯裝修、光伏、充電樁、泛光照明、二次供水及泵房設(shè)備等）、幕墻、人防、智能化中的預(yù)埋管、粗裝修等工程，同時包含以暫估價形式計入的精裝修、空調(diào)、智能化、變配電、標(biāo)識標(biāo)線標(biāo)牌等其他專業(yè)工程。

值得關(guān)注的是，精裝修、空調(diào)、智能化、變配電將納入總承包管理范疇，相關(guān)總承包服務(wù)費取費規(guī)則已明確：精裝修按暫估價作為取費基數(shù)，實際結(jié)算時以結(jié)算價稅前金額（不含銷項稅）為基數(shù)；智能化、變配電、空調(diào)按暫估價的20%作為招標(biāo)階段取費基數(shù)，實際結(jié)算時按對應(yīng)項目結(jié)算價稅前金額（不含銷項稅）的20%計取。此外，室外工程由招標(biāo)人另行發(fā)包，但同樣納入總承包管理，招標(biāo)時按室外工程概算金額的50%作為取費基數(shù)，實際結(jié)算時以室外工程結(jié)算價稅前金額（不含銷項稅）的50%為準(zhǔn)。本次招標(biāo)的具體工程內(nèi)容，最終以招標(biāo)人提供的工程量清單及編制說明為依據(jù)。

作為椒江區(qū)推進(jìn)“科創(chuàng)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略的重要載體，臺州創(chuàng)新園項目的建設(shè)將進(jìn)一步完善區(qū)域科創(chuàng)平臺布局，加速創(chuàng)新要素集聚，為培育新質(zhì)生產(chǎn)力、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供有力支撐。臺州市產(chǎn)業(yè)投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)項目建設(shè)，全力打造優(yōu)質(zhì)精品工程，助力椒江高鐵新區(qū)打造成為集聚科創(chuàng)要素、承載未來產(chǎn)業(yè)的核心平臺。目前，項目各項前期籌備工作有序推進(jìn)，施工總承包單位的順利確定將為項目早日開工、早日建成、早日投用奠定堅實基礎(chǔ)。