一、商鋪概況

蓮湖小吃城二樓經(jīng)營用房為磚混結(jié)構(gòu)建筑、國有資產(chǎn)，位于成縣城關(guān)鎮(zhèn)八一路蓮湖小吃城二樓，建筑面積1005㎡。

二、競租方式

對蓮湖小吃城二樓經(jīng)營用房整體出租，采取公開競租的方式確定租賃價格，即由競租者從競租起點價10萬元/年開始，進行公開競爭報價，報價最高者為最終承租人。

三、業(yè)態(tài)限制

蓮湖小吃城二樓經(jīng)營用房承租人必須使用該房屋從事合法合規(guī)經(jīng)營項目和經(jīng)營活動，經(jīng)營業(yè)態(tài)不限。

四、競租條件

根據(jù)蓮湖小吃城二樓經(jīng)營用房的資產(chǎn)現(xiàn)狀和管理要求，競租者必須同時具備以下條件：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.承租后保證不使用該經(jīng)營用房從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不經(jīng)營對環(huán)境有嚴(yán)重污染、噪音過大，以及易燃易爆等危險物品相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.該經(jīng)營用房租賃期限為3年，從租賃合同簽訂之日起計算。

4.商鋪租金按年支付，須在每年租賃期開始前足額支付。

五、競租流程

本次公開競租，按照報名登記、公開競租、簽訂租賃合同的程序進行。

1.報名登記。從本公告發(fā)布之日起，有意競租者攜帶有效身份證件（法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明；其他組織需提供相關(guān)證明文件；自然人提供身份證原件及復(fù)印件）,在工作日上午8:30至12:00、下午14:30至18:00前往成縣市場建設(shè)管理辦公室3樓開發(fā)運營股進行報名登記，報名時填寫《競租報名登記表》并轉(zhuǎn)賬繳納競租保證金。

2.公開競租。競租報名人數(shù)達到3人以上、本公告發(fā)布2月內(nèi)（2026年4月5日前），由成縣市場建設(shè)管理辦公室組織進行報名登記的競租者召開公開競租大會（具體時間、地點待定）。競租大會上，由所有競租者共同參與，從競租起點價（10萬元/年）開始，進行競爭性報價，由報價最高者最終承租。競租大會結(jié)束后，現(xiàn)場辦理競租保證金退還手續(xù)，承租人繳納房屋租賃押金。

3.簽訂租賃合同。成縣市場建設(shè)管理辦公室與承租人簽訂蓮湖小吃城二樓經(jīng)營用房租賃合同，明確雙方權(quán)責(zé)并約定相關(guān)事項，向承租人交付房屋。

六、其它事項

1.競租者應(yīng)自行全面了解招租商鋪的相關(guān)情況，招租方按商鋪現(xiàn)狀出租，不承擔(dān)商鋪瑕疵等擔(dān)保責(zé)任。

2.租賃期間，承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及屬地管理有關(guān)規(guī)定，按時承擔(dān)商鋪使用過程中的水、電等相關(guān)費用，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

3.未經(jīng)招租方書面同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則招租方有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)原狀、賠償損失。

有意競租者可在工作日上午8:30至12:00、下午14:30至18:00電話咨詢或聯(lián)系現(xiàn)場察看。

咨詢電話：

0939-3218513

18193950818

現(xiàn)場察看：

15095747717

成縣市場建設(shè)管理辦公室

2026年2月5日